Säule II · Harkon Invest
Entwickeln, was Orte brauchen.
Harkon Invest ist die Projektentwicklungsgesellschaft der Gruppe. Sie entwickelt Handels- und Nahversorgungsstandorte und begleitet sie vom Grundstück bis zur Übergabe an den Betreiber.
Schwerpunkt
Handel und Nahversorgung.
Wir entwickeln Standorte, an denen Menschen täglich einkaufen: Fachmarktzentren, Nahversorger und die Flächen, die zu ihnen gehören. Das Geschäft ist bodenständig, die Mieter sind langfristig gebunden, und der Bedarf verschwindet nicht mit der nächsten Mode.
Ein Fachmarktzentrum befindet sich derzeit in der Entwicklung. Wir arbeiten dabei mit Beratern und Partnern zusammen, die uns seit vielen Jahren begleiten und deren Urteil wir vertrauen.
Projektentwicklung ist bei uns kein Massengeschäft. Wir nehmen uns die Vorhaben vor, die zu unserem Verständnis von Lage, Betreiber und Dauer passen.
Der Weg
Vom Grundstück bis zur Übergabe.
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Standort prüfen
Lage, Einzugsgebiet, Wettbewerb und Planungsrecht. Wir entscheiden früh, ob ein Standort trägt, und lassen die anderen liegen.
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Grundstück sichern
Erwerb oder Option in eigenem Namen. Wir treten als Eigentümer auf, nicht als Zwischenhändler.
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Planen und genehmigen
Konzept, Betreiberabstimmung, Bauantrag. Mit Architekten und Fachplanern, die den Handel kennen.
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Bauen
Ausschreibung, Vergabe, Bauüberwachung. Termintreue und Kostenkontrolle sind Teil des Versprechens an den Betreiber.
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Übergeben oder halten
Übergabe an den Betreiber mit langfristigem Mietvertrag. Ob wir einen Standort im Bestand halten oder veräußern, entscheiden wir je nach Objekt.
Zusammenarbeit
Grundstücke und Partner.
Wir sind an Grundstücken und Bestandsobjekten interessiert, die sich für Handel und Nahversorgung eignen, vorrangig in Bayern. Eigentümer, Kommunen und Betreiber, die ein Vorhaben mit uns besprechen möchten, erreichen uns per E-Mail an office@harkon.de.
Wir veröffentlichen keine Exposés und keine Gesuche. Was wir suchen, besprechen wir im Gespräch.
